4 Rue d'Alembert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 666 € à 3 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue d'Alembert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue d'Alembert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 90 mètres
- Nîmes à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 627 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 604 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 763 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 640 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 321 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue d'Alembert(2 867€)

6 Rue Descartes(3 058€)

9 Rue Descartes(3 053€)

8 Rue Descartes(3 054€)

4 bis Rue Descartes(3 057€)

7 Rue Diderot(3 062€)

5 Rue Diderot(3 228€)

Prix du 4 Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 4 Rue d'Alembert se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Alembert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Alembert se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.52 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue Condorcet, 30900 Nîmes(2,724 €)

Rue Descartes, 30900 Nîmes(2,719 €)

Rue Diderot, 30900 Nîmes(2,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.