322 Rue d'Alger, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°330 et de 1.96 % à celui du n°317.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 322 Rue d'Alger, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 95 mètres
- - Nîmes à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 458 mètres
- - Collège Les Oliviers à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 525 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 322 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 322 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 322 Rue d'Alger se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Rue d'Alger se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
