331 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 099 € à 3 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 331 Rue d'Alger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°330 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°322.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 331 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 83 mètres
- Nîmes à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 451 mètres
- Collège Les Oliviers à 524 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1642 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 524 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 273 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 331 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 331 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

330 Rue d'Alger(2 730€)

322 Rue d'Alger(2 720€)

317 Rue d'Alger(2 782€)

339 Rue d'Alger(2 629€)

316 Rue d'Alger(2 721€)

307 Rue d'Alger(2 701€)

354 Rue d'Alger(2 632€)

303 Rue d'Alger(2 862€)

Prix du 331 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 331 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 331 Rue d'Alger se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 331 Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Rue d'Alger se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.98 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,716 €)

Impasse de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,740 €)

Impasse de Malaga, 30900 Nîmes(2,545 €)

Place Raymond Dizier, 30900 Nîmes(2,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 331 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 331 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.