354 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 096 € à 3 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 354 Rue d'Alger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 631 €/m²0 mais supérieur de 11.34 % à celui du n°372.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 354 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 78 mètres
- Nîmes à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 431 mètres
- Collège Les Oliviers à 503 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 501 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 296 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 354 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 354 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 354 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 354 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 354 Rue d'Alger se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 354 Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 354 Rue d'Alger se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.45 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,604 €)

Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,823 €)

Rue Ernest Bruxelles, 30900 Nîmes(2,966 €)

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 354 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 354 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.