74 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 141 € à 2 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue d'Alger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°81 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 74 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 334 mètres
- Nîmes à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 565 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 542 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1404 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 540 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 245 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Rue d'Alger(2 583€)

67 Rue d'Alger(2 657€)

56 Rue d'Alger(2 654€)

89 Rue d'Alger(2 789€)

55 Rue d'Alger(2 653€)

46 Rue d'Alger(2 662€)

103 Rue d'Alger(2 716€)

49 Rue d'Alger(2 650€)

Prix du 74 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 74 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 74 Rue d'Alger se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue d'Alger se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.27 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,716 €)

Impasse de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,740 €)

Impasse de Malaga, 30900 Nîmes(2,545 €)

Place Raymond Dizier, 30900 Nîmes(2,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.