56 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 136 € à 3 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue d'Alger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 56 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 348 mètres
- Nîmes à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 564 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 542 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1391 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 539 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 251 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue d'Alger(2 653€)

67 Rue d'Alger(2 657€)

46 Rue d'Alger(2 662€)

74 Rue d'Alger(2 588€)

49 Rue d'Alger(2 650€)

81 Rue d'Alger(2 583€)

34 Rue d'Alger(2 658€)

35 Rue d'Alger(2 657€)

Prix du 56 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 56 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 56 Rue d'Alger se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue d'Alger se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.23 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,716 €)

Impasse de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,740 €)

Impasse de Malaga, 30900 Nîmes(2,545 €)

Place Raymond Dizier, 30900 Nîmes(2,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.