8 Rue d'Angoulème, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Angoulème, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 6.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue d'Angoulème, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 232 mètres
- - Nîmes à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 530 mètres
- - Collège Feuchères à 500 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 953 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 137 mètres
Ventes au 8 Rue d'Angoulème
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Angoulème. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Angoulème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Angoulème, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Angoulème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Angoulème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Angoulème dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Angoulème par rapport à la voie
Sur Rue d'Angoulème, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 8 Rue d'Angoulème se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Angoulème par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Angoulème se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
