11 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 12.71 % à celui du n°10 et de n°10 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 171 mètres
- - Nîmes à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 269 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 225 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 823 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Aquitaine, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 11 Rue d'Aquitaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Aquitaine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Aquitaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
