11 b Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 b Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 167 mètres
- - Nîmes à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 265 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 221 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 827 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue d'Aquitaine, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 11 b Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 11 b Rue d'Aquitaine se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue d'Aquitaine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue d'Aquitaine se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
