2 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 1 978 € à 3 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 457 €/m²0 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 208 mètres
- Nîmes à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 313 mètres
- Collège du Mont Duplan à 274 mètres
- Université de Nîmes - Université à 427 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 787 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 142 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Aquitaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d'Aquitaine(2 457€)

3 Rue d'Aquitaine(2 395€)

4 Rue d'Aquitaine(2 655€)

8 Rue Baudin(2 538€)

16 b Rue Rangueil(2 709€)

2 bis Rue Baudin(2 650€)

Prix du 2 Rue d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 Rue d'Aquitaine se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Aquitaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Aquitaine se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.21 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes(2,840 €)

Impasse Cité Docteur Reboul, 30900 Nîmes(2,757 €)

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(2,403 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.