2 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et du 0.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 208 mètres
- - Nîmes à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 313 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 274 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 787 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Aquitaine, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 2 Rue d'Aquitaine se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Aquitaine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Aquitaine se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
