26 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 517 € à 2 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 b et de 2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 26 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0804 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 157 mètres
- Nîmes à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 249 mètres
- Collège du Mont Duplan à 201 mètres
- Université de Nîmes - Université à 628 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 832 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 186 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 172 mètres

Ventes au 26 Rue d'Aquitaine

Les 2 ventes au 26 Rue d'Aquitaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2022

163 000 €(2 165 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.3 m²

26 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

4 octobre 2022

166 800 €(2 228 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.85 m²

26 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 26 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 26 Rue d'Aquitaine se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'Aquitaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Aquitaine se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.5 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(1,727 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,708 €)

Rue Imbert, 30900 Nîmes(1,876 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.