8 Rue d'Arlier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 564 € à 2 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Arlier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 10.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Rue d'Arlier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triaire à 136 mètres
- Nîmes à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 186 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 141 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1253 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 114 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 111 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Arlier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Arlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue d'Arlier(2 202€)

5 Rue d'Arlier(2 465€)

6 Rue d'Arlier(2 482€)

3 Rue d'Arlier(2 376€)

4 a Rue d'Arlier(1 849€)

4 Rue d'Arlier(1 924€)

12 Rue Henri-IV(2 206€)

23 Rue de Générac(2 179€)

Prix du 8 Rue d'Arlier dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Arlier par rapport à la voie

Sur Rue d'Arlier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 8 Rue d'Arlier se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Arlier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Arlier se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.93 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,130 €)

Rue de Générac, 30900 Nîmes(2,425 €)

Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes(2,190 €)

Rue Henri-IV, 30900 Nîmes(2,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Arlier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Arlier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.