6 Rue d'Arnal, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Arnal, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue d'Arnal, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 372 mètres
- - Collège privé Valsainte à 244 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Arnal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Arnal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Arnal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Arnal, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Arnal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Arnal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Arnal dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Arnal par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 6 Rue d'Arnal se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Arnal par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Arnal se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 6 Rue d'Arnal à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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