244 Rue d'Oran, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°249 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°240 c.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 244 Rue d'Oran, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Allende à 240 mètres
- - Nîmes à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 1025 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 1247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 755 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 994 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 244 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 244 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 244 Rue d'Oran se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Rue d'Oran par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Rue d'Oran se situe 39.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
