249 Rue d'Oran, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 249 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°244 et de 1.69 % à celui du n°240 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 249 Rue d'Oran, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1873 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0167 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Allende à 243 mètres
- - Nîmes à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 1033 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 1254 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 754 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 249 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 249 Rue d'Oran se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue d'Oran par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue d'Oran se situe 39.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
