27 Rue d'Oran, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°38 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue d'Oran, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Haute Magaille.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Allende à 51 mètres
- - Nîmes à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 976 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 1030 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue d'Oran, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 27 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 27 Rue d'Oran se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d'Oran par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue d'Oran se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 27 Rue d'Oran à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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