7 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 409 €

de 1 871 € à 3 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 et de 5.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1805, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 303 mètres
- Nîmes à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 197 mètres
- Collège du Mont Duplan à 176 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 449 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 935 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 76 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue d'Orléans(2 418€)

9 Rue d'Orléans(2 546€)

5 Rue d'Orléans(2 401€)

6 Rue d'Orléans(2 411€)

10 Rue d'Orléans(2 265€)

11 Rue d'Orléans(2 501€)

6 bis Rue d'Orléans(2 087€)

10 bis Rue d'Orléans(2 344€)

Prix du 7 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 7 Rue d'Orléans se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Orléans par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Orléans se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.51 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,010 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,019 €)

Rue Levieux, 30900 Nîmes(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.