9 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°10 et de 1.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue d'Orléans, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 313 mètres
- - Nîmes à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 188 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 166 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 940 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 85 mètres
Ventes au 9 Rue d'Orléans
Les 2 ventes au 9 Rue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 9 Rue d'Orléans se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Orléans par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Orléans se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue d'Orléans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nemausa Immobilier
nimes 30900
112 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
nimes 30000
10 annonces en vente chez Flatway
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
