3 Rue d'Oslo, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Oslo, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue d'Oslo, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 102 mètres
- - Nîmes à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 419 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 647 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1044 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 396 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Oslo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Oslo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Oslo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Oslo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Oslo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Oslo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Oslo dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Oslo par rapport à la voie
Sur Rue d'Oslo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 3 Rue d'Oslo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Oslo par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Oslo se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 950 € au 3 Rue d'Oslo à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 762 € si le professionnel les prend en charge.
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