12 Rue Dagobert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 640 € à 2 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Dagobert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Dagobert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 933 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1380 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 77 mètres
- Nîmes à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 372 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 379 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1089 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 331 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 173 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Dagobert

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dagobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Dagobert(2 276€)

11 Rue Dagobert(2 269€)

10 Rue Dagobert(2 423€)

16 Rue Dagobert(1 921€)

6 Rue Dagobert(2 360€)

6 bis Rue Dagobert(2 358€)

4 Rue Dagobert(2 574€)

9 a Rue du Mail(2 270€)

Prix du 12 Rue Dagobert dans son marché local

Prix du 12 Rue Dagobert par rapport à la voie

Sur Rue Dagobert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 12 Rue Dagobert se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Dagobert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dagobert se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Oratoire, 30900 Nîmes(2,769 €)

Rue Louis Laget, 30900 Nîmes(2,197 €)

Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes(2,055 €)

Rue Villeperdrix, 30900 Nîmes(2,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Dagobert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dagobert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.