Rue Dagobert, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dagobert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dagobert dans son marché local
Prix Rue Dagobert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dagobert se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.03 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dagobert à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Dagobert est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dagobert
Les ventes enregistrées Rue Dagobert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dagobert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 157 mètres
- - Nîmes à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 437 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 446 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 253 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 102 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dagobert
Adresses Rue Dagobert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dagobert, classées par tranches de numéros.
