8 Rue Dagobert, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dagobert, affiche un prix moyen de 2 260 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 121 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Dagobert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 103 mètres
- - Nîmes à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 393 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 400 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 305 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 111 mètres
Ventes au 8 Rue Dagobert
Une vente a été recensée au 8 Rue Dagobert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dagobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dagobert, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dagobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dagobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dagobert dans son marché local
Prix du 8 Rue Dagobert par rapport à la voie
Sur Rue Dagobert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 8 Rue Dagobert se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dagobert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dagobert se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -16.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 8 Rue Dagobert à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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