11 Rue David Gelly, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue David Gelly, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue David Gelly, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lampeze à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 846 mètres
- - Collège Révolution à 221 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 621 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue David Gelly
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue David Gelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue David Gelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue David Gelly, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue David Gelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue David Gelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue David Gelly dans son marché local
Prix du 11 Rue David Gelly par rapport à la voie
Sur Rue David Gelly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 11 Rue David Gelly se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue David Gelly par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue David Gelly se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 56.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
