9 Rue David Gelly, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue David Gelly, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 9 Rue David Gelly, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lampeze à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 838 mètres
- - Collège Révolution à 223 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 628 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue David Gelly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue David Gelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue David Gelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue David Gelly, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue David Gelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue David Gelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue David Gelly dans son marché local
Prix du 9 Rue David Gelly par rapport à la voie
Sur Rue David Gelly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 9 Rue David Gelly se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue David Gelly par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue David Gelly se situe 38.91 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 64.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
