74 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 900 €

de 2 488 € à 3 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°76 et de 2 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 74 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Gide à 222 mètres
- Nîmes à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 451 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 418 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1575 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 428 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 86 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de Barcelone

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue de Barcelone(2 774€)

77 Rue de Barcelone(2 843€)

78 Rue de Barcelone(2 762€)

72 Rue de Barcelone(2 804€)

71 Rue de Barcelone(2 807€)

80 Rue de Barcelone(2 773€)

70 Rue de Barcelone(2 799€)

67 bis Rue de Barcelone(2 756€)

Prix du 74 Rue de Barcelone dans son marché local

Prix du 74 Rue de Barcelone par rapport à la voie

Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 74 Rue de Barcelone se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Barcelone par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Barcelone se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.52 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,716 €)

Impasse de Grenade, 30900 Nîmes(2,565 €)

Impasse Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de Barcelone

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.