71 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 492 € à 3 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°72 et de 0.29 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 71 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Gide à 247 mètres
- Nîmes à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 429 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 398 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1547 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 405 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 72 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue de Barcelone

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue de Barcelone(2 804€)

70 Rue de Barcelone(2 799€)

67 bis Rue de Barcelone(2 756€)

74 Rue de Barcelone(2 900€)

76 Rue de Barcelone(2 774€)

65 Rue de Barcelone(2 794€)

77 Rue de Barcelone(2 843€)

4 Rue de Tunis(2 762€)

Prix du 71 Rue de Barcelone dans son marché local

Prix du 71 Rue de Barcelone par rapport à la voie

Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 71 Rue de Barcelone se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue de Barcelone par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de Barcelone se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,716 €)

Impasse de Grenade, 30900 Nîmes(2,565 €)

Impasse Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue de Barcelone

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.