96 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 193 € à 1 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 18.65 % à celui du n°89 et de 18.65 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 96 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 133 mètres
- Nîmes à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 514 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 476 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1512 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 495 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 182 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue de Barcelone

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Rue de Barcelone(1 769€)

91 Rue de Barcelone(1 769€)

Prix du 96 Rue de Barcelone dans son marché local

Prix du 96 Rue de Barcelone par rapport à la voie

Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 96 Rue de Barcelone se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue de Barcelone par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Barcelone se situe 37.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 48.94 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,369 €)

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,218 €)

Impasse de Grenade, 30900 Nîmes(2,268 €)

Impasse Henri Bergson, 30900 Nîmes(1,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue de Barcelone

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.