89 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 503 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 22.93 % à celui du n°960.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 89 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Gide à 136 mètres
- Nîmes à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 506 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 466 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1504 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 486 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 176 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Rue de Barcelone

Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Rue de Barcelone(1 439€)

91 Rue de Barcelone(1 769€)

8 Place de la Mutualite(2 109€)

Prix du 89 Rue de Barcelone dans son marché local

Prix du 89 Rue de Barcelone par rapport à la voie

Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 89 Rue de Barcelone se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue de Barcelone par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Barcelone se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 37.22 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,369 €)

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,218 €)

Impasse de Grenade, 30900 Nîmes(2,268 €)

Impasse Henri Bergson, 30900 Nîmes(1,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue de Barcelone

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.