22 Rue de Berne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Berne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Cci à 272 mètres
- - Nîmes à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 212 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 219 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 191 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Berne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Berne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 22 Rue de Berne se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Berne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Berne se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
