4 Rue de Calvas, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Calvas, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Calvas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Bonnafoux à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 488 mètres
- - Collège privé Valsainte à 202 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 512 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 229 mètres
Ventes au 4 Rue de Calvas
Une vente a été recensée au 4 Rue de Calvas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Calvas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Calvas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Calvas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Calvas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Calvas dans son marché local
Prix du 4 Rue de Calvas par rapport à la voie
Sur Rue de Calvas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 4 Rue de Calvas se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Calvas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Calvas se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 42.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 000 € au 4 Rue de Calvas à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 825 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge.
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