19 a Rue de Combret, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Rue de Combret, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°19 t mais supérieur de 15.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 a Rue de Combret, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Fontaine à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Protestant à 270 mètres
- - Nîmes à 1892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1561 mètres
- - Collège Jean Rostand à 535 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 19 a Rue de Combret
Aucune vente n'a été recensée au 19 a Rue de Combret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Rue de Combret dans son marché local
Prix du 19 a Rue de Combret par rapport à la voie
Sur Rue de Combret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 19 a Rue de Combret se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Rue de Combret par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 a Rue de Combret se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.49 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 a Rue de Combret
Les biens actuellement en vente autour du 19 a Rue de Combret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 a Rue de Combret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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