19 a Rue de Combret, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Rue de Combret, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 t et du 4.05 % à celui du n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 19 a Rue de Combret, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Protestant à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 535 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 19 a Rue de Combret
Aucune vente n'a été recensée au 19 a Rue de Combret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Rue de Combret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Rue de Combret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Rue de Combret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Rue de Combret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Rue de Combret dans son marché local
Prix du 19 a Rue de Combret par rapport à la voie
Sur Rue de Combret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 19 a Rue de Combret se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Rue de Combret par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 a Rue de Combret se situe 47.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 76.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
