19 b Rue de Combret, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue de Combret, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°19 t et du 3.89 % à celui du n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 19 b Rue de Combret, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Protestant à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 539 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 586 mètres
Ventes au 19 b Rue de Combret
Une vente a été recensée au 19 b Rue de Combret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue de Combret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue de Combret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue de Combret dans son marché local
Prix du 19 b Rue de Combret par rapport à la voie
Sur Rue de Combret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 19 b Rue de Combret se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue de Combret par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 b Rue de Combret se situe 42.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 69.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
