19 b Rue de Combret, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue de Combret, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°19 t et de n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 b Rue de Combret, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Protestant à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 539 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 586 mètres
Ventes au 19 b Rue de Combret
Une vente a été recensée au 19 b Rue de Combret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue de Combret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue de Combret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue de Combret dans son marché local
Prix du 19 b Rue de Combret par rapport à la voie
Sur Rue de Combret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 19 b Rue de Combret se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue de Combret par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 b Rue de Combret se situe 43.09 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 55.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 850 € au 19 b Rue de Combret à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 636 € si le professionnel les prend en charge.
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