19 b Rue de Combret, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue de Combret, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°19 t et de 2.04 % à celui du n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 b Rue de Combret, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Fontaine à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Protestant à 202 mètres
- - Nîmes à 1947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1532 mètres
- - Collège Jean Rostand à 539 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 586 mètres
Ventes au 19 b Rue de Combret
Une vente a été recensée au 19 b Rue de Combret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue de Combret dans son marché local
Prix du 19 b Rue de Combret par rapport à la voie
Sur Rue de Combret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 19 b Rue de Combret se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue de Combret par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 b Rue de Combret se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 41.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 b Rue de Combret
Les biens actuellement en vente autour du 19 b Rue de Combret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 b Rue de Combret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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