21 Rue de Combret, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Combret, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19 et de 0.33 % à celui du n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de Combret, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Fontaine à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 251 mètres
- - Nîmes à 1807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1476 mètres
- - Collège Jean Rostand à 598 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Durand à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Combret
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Combret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Combret dans son marché local
Prix du 21 Rue de Combret par rapport à la voie
Sur Rue de Combret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 21 Rue de Combret se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Combret par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Combret se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Combret
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Combret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Combret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diaz Immobilier
nimes 30000
30 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
nimes 30000
10 annonces en vente chez Flatway
D'Habitat >
Nîmes 30000
8 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
