25 Rue de Combret, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Combret, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de 8.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue de Combret, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Fontaine à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 315 mètres
- - Nîmes à 1786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1410 mètres
- - Collège Jean Rostand à 559 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 757 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Durand à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Combret
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Combret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Combret dans son marché local
Prix du 25 Rue de Combret par rapport à la voie
Sur Rue de Combret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 25 Rue de Combret se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Combret par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Combret se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de Combret
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Combret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de Combret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
QUADRIGIMMO
nimes 30000
49 annonces en vente chez Flatway
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