2 b Rue de Combret, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de Combret, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 b Rue de Combret, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 53 mètres
- - Nîmes à 1674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1350 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 494 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de Combret
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de Combret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Combret dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Combret par rapport à la voie
Sur Rue de Combret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 2 b Rue de Combret se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Combret par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de Combret se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 b Rue de Combret
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue de Combret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b Rue de Combret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
ATRIUM
nimes 30000
28 annonces en vente chez Flatway
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