9 c Rue de Combret, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 925 €

de 2 297 € à 4 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 c Rue de Combret, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 d et de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 c Rue de Combret, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roosevelt à 127 mètres
- Nîmes à 1750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1412 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 570 mètres
- Université de Nîmes - Université à 932 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 358 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 354 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 372 mètres

Ventes au 9 c Rue de Combret

Une vente a été recensée au 9 c Rue de Combret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2024

175 000 €(1 591 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

9 c Rue de Combret, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 d Rue de Combret(2 914€)

11 Rue de Combret(2 924€)

13 Rue de Combret(2 914€)

10 Rue de la Carrière Romaine(3 120€)

Prix du 9 c Rue de Combret dans son marché local

Prix du 9 c Rue de Combret par rapport à la voie

Sur Rue de Combret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 9 c Rue de Combret se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 c Rue de Combret par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 c Rue de Combret se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.46 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes(3,137 €)

Chemin de la Tour Magne, 30900 Nîmes(3,901 €)

Chemin des Carrières, 30900 Nîmes(3,630 €)

Chemin Guillaume Laforêt, 30900 Nîmes(4,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 c Rue de Combret

Les biens actuellement en vente autour du 9 c Rue de Combret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.