3 Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Font-Dame, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 b et du 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Juin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 518 mètres
- - Collège Capouchiné à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 422 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Font-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Font-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Font-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Font-Dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Font-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Font-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Font-Dame dans son marché local
Prix du 3 Rue de Font-Dame par rapport à la voie
Sur Rue de Font-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 3 Rue de Font-Dame se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Font-Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Font-Dame se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
