4 Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 1 664 € à 3 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 131 mètres
- Nîmes à 1721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 539 mètres
- Collège Capouchiné à 537 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1406 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 440 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 233 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Font-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Font-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Font-Dame(2 583€)

3 b Rue de Font-Dame(2 577€)

7 Rue de Font-Dame(2 725€)

6 Rue de Font-Dame(2 478€)

3 Rue de Font-Dame(2 574€)

9 Rue de Font-Dame(2 485€)

2 Rue de Font-Dame(2 576€)

8 Rue de Font-Dame(2 714€)

Prix du 4 Rue de Font-Dame dans son marché local

Prix du 4 Rue de Font-Dame par rapport à la voie

Sur Rue de Font-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 4 Rue de Font-Dame se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Font-Dame par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Font-Dame se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.64 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,630 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,707 €)

Impasse des Acacias, 30900 Nîmes(2,522 €)

Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes(2,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Font-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Font-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.