5 Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Font-Dame, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Juin à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 534 mètres
- - Collège Capouchiné à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 435 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Font-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Font-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Font-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Font-Dame, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Font-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Font-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Font-Dame dans son marché local
Prix du 5 Rue de Font-Dame par rapport à la voie
Sur Rue de Font-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 5 Rue de Font-Dame se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Font-Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Font-Dame se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.56 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
