11 Rue de Genève, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 181 € à 2 745 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue de Genève, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°11 bis et de 9.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue de Genève, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 88 mètres
- Nîmes à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 306 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 464 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 269 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 257 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 249 mètres

Ventes au 11 Rue de Genève

Une vente a été recensée au 11 Rue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2020

237 500 €(2 351 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•101 m²

11 Rue de Genève, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Genève dans son marché local

Prix du 11 Rue de Genève par rapport à la voie

Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 11 Rue de Genève se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Genève par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Genève se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 30900 Nîmes(2,506 €)

Rue de Garons, 30900 Nîmes(2,430 €)

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,369 €)

Rue de Liège, 30900 Nîmes(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.