31 Rue de Genève, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 838 €

de 1 992 € à 3 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Genève, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 et de 10.75 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue de Genève, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 250 mètres
- Nîmes à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 353 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 357 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1357 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 309 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 280 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Genève dans son marché local

Prix du 31 Rue de Genève par rapport à la voie

Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 31 Rue de Genève se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Genève par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Genève se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.18 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Rue de Barcelone, 30900 Nîmes(2,807 €)

Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,818 €)

Rue Nungesser et Coli, 30900 Nîmes(2,787 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.