17 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Grézan, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 17 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 177 mètres
- - Nîmes à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 574 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 544 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 583 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Grézan
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Grézan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Grézan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Grézan, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Grézan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Grézan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Grézan dans son marché local
Prix du 17 Rue de Grézan par rapport à la voie
Sur Rue de Grézan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 17 Rue de Grézan se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Grézan se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
