20 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 900 €

de 2 644 € à 3 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Grézan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 et de 3.49 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 20 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 160 mètres
- Nîmes à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 559 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 530 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 569 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 262 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de Grézan

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Grézan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Grézan(2 907€)

17 Rue de Grézan(3 005€)

19 Rue Descartes(2 908€)

14 Rue Descartes(2 742€)

34 Rue Spinoza(2 962€)

32 Rue Spinoza(3 073€)

17 Rue Descartes(2 911€)

30 Rue Spinoza(2 963€)

Prix du 20 Rue de Grézan dans son marché local

Prix du 20 Rue de Grézan par rapport à la voie

Sur Rue de Grézan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 20 Rue de Grézan se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Grézan se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.52 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Impasse Baratier, 30900 Nîmes(2,718 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes(2,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de Grézan

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Grézan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.