20 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Grézan, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 160 mètres
- - Nîmes à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 559 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 530 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 569 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Grézan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Grézan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Grézan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Grézan, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Grézan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Grézan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Grézan dans son marché local
Prix du 20 Rue de Grézan par rapport à la voie
Sur Rue de Grézan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 20 Rue de Grézan se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Grézan se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Rue de Grézan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 20 Rue de Grézan à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
