10 Rue de l'Ancien Vélodrome, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Ancien Vélodrome, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue de l'Ancien Vélodrome, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 2 logements - 35 parkings - 765 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0436 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De L'eveque à 145 mètres
- - Nîmes à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 560 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 491 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 893 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 234 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Ancien Vélodrome
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Ancien Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Ancien Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Ancien Vélodrome, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ancien Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ancien Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ancien Vélodrome dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ancien Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 10 Rue de l'Ancien Vélodrome se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ancien Vélodrome par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Ancien Vélodrome se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
