6 Rue de l'Ancien Vélodrome, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Ancien Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°8 et de 6.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 6 Rue de l'Ancien Vélodrome, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 135 mètres
- - Nîmes à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 561 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 518 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 906 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Ancien Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Ancien Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Ancien Vélodrome dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Ancien Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 6 Rue de l'Ancien Vélodrome se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Ancien Vélodrome par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Ancien Vélodrome se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
