26 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°49 et de 7.13 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 16 parkings - 288 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte antique à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuoda à 164 mètres
- - Nîmes à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 426 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 419 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1369 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 299 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 223 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Aqueduc
Les 4 ventes au 26 Rue de l'Aqueduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 26 Rue de l'Aqueduc se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Aqueduc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Aqueduc se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de l'Aqueduc
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de l'Aqueduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
ATRIUM
nimes 30000
28 annonces en vente chez Flatway
Bertrand RENAUD
nimes 30900
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