28 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°57 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0875 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte antique à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuoda à 148 mètres
- - Nîmes à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 438 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 430 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1390 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 286 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 245 mètres
Ventes au 28 Rue de l'Aqueduc
Les 4 ventes au 28 Rue de l'Aqueduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 28 Rue de l'Aqueduc se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Aqueduc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Aqueduc se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue de l'Aqueduc
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue de l'Aqueduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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