37 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°41 et de 6.78 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 37 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuoda à 128 mètres
- - Nîmes à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 388 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1496 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 256 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 37 Rue de l'Aqueduc se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Aqueduc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de l'Aqueduc se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
