12 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 14.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 6 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 180 mètres
- - Nîmes à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 442 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 499 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 252 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 214 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Aspic
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Aspic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Aspic dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Aspic par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aspic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 12 Rue de l'Aspic se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Aspic par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Aspic se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Aspic
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Aspic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Aspic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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