2 Rue de l'Avenir, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et de 0.36 % à celui du n°2 t.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue de l'Avenir, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 378 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 133 mètres
- - Nîmes à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 644 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 886 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 924 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 2 Rue de l'Avenir se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Avenir par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Avenir se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
